POUR UN PROGRAMME LOCAL DE L’HABITAT EQUILIBRE ET EQUITABLE

Le Conseil de la Communauté Urbaine du 3 février dernier a adopté le Programme Local de l'Habitat (PLH) 2012-2018.

L'occasion est donc donnée au Conseil Municipal d'exprimer son avis sur un sujet de première importance, comme le demande d’ailleurs la Communauté Urbaine.

Dans cet avis, il faut d'abord rappeler ce qui fait La Madeleine.

Rappelons ainsi que notre commune compte 26% de logements sociaux, là où la loi impose un minimum de 20% aux communes de plus de 3 500 habitants.

Rappelons aussi que notre commune affiche la densité la plus élevée des communes de l'arrondissement de Lille, avec plus de 8 000 habitants au kilomètre carré.

Rappelons enfin qu’on dénombre à La Madeleine plus de 2 places d'hébergement d'urgence pour 1000 habitants, là où la loi exige un ratio de 1 pour 1 000.

En dépit de contraintes urbaines fortes, La Madeleine remplit donc largement ses obligations légales.

Il convient aussi de rappeler ce qui est fait à La Madeleine en matière de logement.

De la réhabilitation des dernières courées à la requalification de quartiers ou de friches, notamment sur Berkem, Bomart, Fichaux ou Saint Charles, les projets et programmes ne manquent pas.

Ils visent un même objectif.

Celui de conserver et conforter une offre de logements de qualité pour tous, et de permettre au plus grand nombre d’effectuer un parcours résidentiel au sein de la commune.

A l’heure où sévit la crise du logement et où se pose aussi la question du peuplement, c’est-à-dire la question de la répartition des ménages les plus en difficultés sur les communes de la métropole lilloise, nous estimons que le Programme Local de l'Habitat doit impérativement être guidé, dans son élaboration et dans son application, par deux principes fondamentaux :

L’équilibre et l’équité entre toute les communes de la Communauté Urbaine.

Or, force est de constater que ce n'est actuellement pas le cas.

En effet, sur les 48 communes (sur 85) de la Communauté Urbaine qui devraient compter un minimum de 20% de logements sociaux, seules 19 respectent cette obligation légale.

Face à ce constat, il nous apparaît par conséquent légitime que les efforts en termes de construction de logements sociaux et d’accueil des ménages les plus en difficultés soient fournis prioritairement par les 29 communes qui actuellement ne respectent pas la loi.

Sans transition, nous profitons de cette tribune pour vous indiquer que, cette année nous diffuserons le bilan des actions municipales que nous avons engagées et menées en 2011, après les échéances électorales nationales des mois de mai et juin.

Enfin, et comme chaque année, nous vous donnons rendez-vous sur la braderie de la rue du Général de Gaulle (le dimanche 13 mai), pour un temps d’échanges sur le stand que nous tiendrons à hauteur du numéro 213 de la rue.