Depuis 2021, la Ville est pleinement engagée dans la construction d’un cadre de vie plus durable.

Que ce soit pour bâtir un nouvel immeuble, rénover un logement ou améliorer l’efficacité énergétique d’un bâtiment, l’objectif est de favoriser des projets respectueux de l’environnement, du patrimoine et économes en énergie.

L’arcologie repose sur 6 axes :

1. Ecologie et économie : pour allier la performance écologique des bâtiments à la réduction des coûts au bénéfice du pouvoir d’achat des habitants.
2. Architecture et qualité de l’habitat : pour construire autrement avec des matériaux plus durables, à plus faible impact environnemental.
3. Nature et biodiversité : pour favoriser les espaces verts et limiter les îlots de chaleur en ville grâce à la végétalisation.
4. Mobilité et stationnement : pour anticiper les besoins des habitants en matière de mobilité et développer les mobilités douces.
5. Santé et bien-être : pour concevoir des bâtiments qui améliorent le confort et la santé de tous.
6. Mixité et vivre ensemble : pour intégrer les projets dans leur environnement, offrir un meilleur cadre de vie et favoriser le bien-vivre ensemble.

Le 13 décembre 2024, le Conseil Municipal a décidé de franchir une nouvelle étape en adoptant l’acte 2 de l’arcologie madeleinoise afin de renforcer la démarche dans 3 domaines.

Il s’agit de mettre l’accent sur le volet économique d’une rénovation écologique, en favorisant une isolation performante à partir de matériaux biosourcés*, en privilégiant une architecture biomécanique* qui permet un meilleur confort, en installant des équipements économes en énergie, et en favorisant d’une part les constructions de bâtiments passifs*, et d’autre part, les réhabilitations permettant une haute performance énergétique.

Concernant la nature et la biodiversité, il s’agit de lutter contre les îlots de chaleur en évitant la surchauffe des toitures par la pratique du roofcooling*, en végétalisant les toits et façades. Dans les jardins, il s’agit d’utiliser le compost et de pratiquer la gestion différenciée* en laissant prospérer des espaces plus “sauvages”, mais aussi augmenter la taille des surfaces perméables qui favorisent la biodiversité.

Enfin, concernant l’architecture et la qualité d’habitat, l’objectif fixé est de récupérer les eaux de pluie, d’installer des dispositifs pour économiser l’eau (comme les mousseurs sur les robinets) et d’envisager les investissements sur l’ensemble du cycle de vie des bâtiments.

Isoler son logement est la solution la plus efficace pour conserver sa chaleur et réduire sa consommation énergétique. Une bonne isolation permet non seulement de réaliser des économies de chauffage, mais aussi d’améliorer le confort thermique en garantissant une température plus homogène. De plus, elle valorise votre bien en optimisant sa performance énergétique.

Par où commencer ?

Si vous ne deviez isoler qu’un seul élément, commencez par la toiture, qui représente la principale source de déperditions thermiques, comme l’illustre le schéma ci-contre. Viennent ensuite les murs, puis les fenêtres, qui peuvent être remplacées par du double vitrage si ce n’est pas déjà le cas. Enfin, le plancher peut être isolé par le bas pour limiter les pertes de chaleur. Pour une efficacité optimale, il est conseillé de réaliser ces travaux en une ou deux étapes afin d’adopter une approche globale. Cela permet d’éviter les incompatibilités techniques et de limiter les ponts thermiques.

Des matériaux écologiques pour un impact réduit

Opter pour des isolants d’origine naturelle permet de minimiser l’impact environnemental du chantier. En effet, les isolants biosourcés, comme la laine de mouton ou le liège, ont un impact jusqu’à quatre fois inférieur à celui des matériaux con- ventionnels, tout en offrant d’excellentes performances thermiques et acoustiques. De plus, la Municipalité propose des aides supérieures pour les travaux réalisés avec ces matériaux.

Investir dans une isolation performante et écologique, c’est allier confort, économies, gain de pouvoir d’achat et respect de l’environnement !

Faire un état des lieux et définir son projet

Avant d’entamer des travaux, il est important de réaliser un audit énergétique ou un état des lieux détaillé de votre logement, pour élaborer un projet adapté à vos besoins et à votre budget.

Se faire accompagner par AMELIO

AMELIO, le service d’amélioration de l’habitat privé piloté par la MEL, vous ac- compagne dans votre projet, qu’il s’agisse de simples travaux ou d’une rénovation complète. Les professionnels du réseau AMELIO proposent :

• Des conseils gratuits, personnalisés et indépendants sur rendez-vous
• Un accompagnement tout au long de vos travaux
• Une aide pour l’obtention de financements
• Des ateliers de sensibilisation et de formation pour mieux rénover et habiter son logement.

Contact : 03 20 21 27 77, Maison de l’Habitat Durable, 7 bis rue Racine, à Lille

Choisir les bon artisans

Il est recommandé de comparer plusieurs devis avant de sélectionner les artisans qui réaliseront vos travaux. Pour garantir des prestations de qualité, privilégiez des professionnels certifiés RGE (Référent Garant de l’Environnement).

Vous trouverez un annuaire des artisans labellisés sur france-renov.gouv.fr.

Trouver les aides financières adaptées

De nombreuses aides existent pour financer vos travaux :

• Aides nationales : MaPrimeRénov’, subventions de l’ANAH (sous conditions de ressources)
• Aides locales : la MEL via AMELIO soutient certains projets de rénovation énergétique
• Aides municipales : la Ville propose également des dispositifs spécifiques

Avant de démarrer vos travaux, pensez à vérifier si une autorisation d’urbanisme est nécessaire.

Un délai d’instruction de 1 à 2 mois est à prévoir. Une déclaration de fin de travaux devra également être déposée une fois le chantier terminé.

 Service urbanisme : disponible en mairie pour des conseils lors des permanences physiques et téléphoniques, du lundi au vendredi de 8h15 à 12h. Tél : 03 20 12 79 82.